1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
新宿区
101.9万円/㎡
前年比+17.5%
ベラビスタ信濃町
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩6分
1977年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 52.65㎡の場合
相場
4,317万円
82.0万円/㎡
2,832
3,822
4,812
5,802
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜4,812万円
72.6万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月10日
ベラビスタ信濃町
3,980万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 52.65㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 75.6万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 75.7万円 | 2階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,180万円 | 79.4万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,180万円 | 79.4万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,580万円 | 87.0万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,180万円 | 79.5万円 | 2階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 4,180万円 | 79.4万円 | 1階 | 52.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,380万円 | 83.2万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,190万円 | 82.0万円 | 3階 | 51.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/20 | 4,580万円 | 87.0万円 | 1階 | 52.65㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,580万円 | 87.1万円 | 2階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 1,690万円 | 58.3万円 | 3階 | 28.99㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/15 | 1,350万円 | 62.6万円 | 4階 | 21.55㎡ | 1K | 北 |
| 2023/01/27 | 4,200万円 | 82.2万円 | 3階 | 51.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/01/27 | 1,750万円 | 60.4万円 | 3階 | 28.99㎡ | 1K | 北 |
| 2022/05/21 | 1,830万円 | 63.1万円 | 3階 | 28.99㎡ | 1R | 北 |
| 2021/10/02 | 1,880万円 | 64.8万円 | 3階 | 28.99㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | ベラビスタ信濃町 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 3,980万円 | 75.6万円 | 52.65㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/17 | ライオンズマンション信濃町 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 4,780万円 | 92.8万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2020/06/05 | マンションヴィップ新宿御苑 新宿区大京町 | 国立競技場駅3分 | 3,380万円 | 81.1万円 | 41.7㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | - | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ニュー信濃町ハイツ 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅4分 | 6,990万円 | 112.0万円 | 62.42㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/29 | 大京町サンハイツ 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/07 | キングダム御苑 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅9分 | 3,980万円 | 83.4万円 | 47.74㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/27 | レックス四谷マンション 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅8分 | 5,799万円 | 98.6万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、新宿区では17.5%上昇しています。
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